読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県あわら市池口のAI査定結果

前年価格
17,614 円/m²
58,227 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県あわら市池口の現在の推定地価は、平米単価で17,885円/m²、坪単価で59,123円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 779 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 27,200 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 31,100 円/m²
前年 31,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 37,500 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,732 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,763 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,300 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,810 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町長屋71字又張1番2外 12,600 12,200 +3.3% 779 北東 / 11.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 福井県 あわら市市姫3丁目1104番 27,200 27,100 +0.4% 2,372 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町下新庄15字名代1番外 31,100 31,200 -0.3% 2,714 東 / 20.00m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 福井県 あわら市春宮1丁目506番1 37,500 37,100 +1.1% 2,732 北東 / 14.00m - / - 商業 / なし
5 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町長畑23字堰ノ上17番3外 26,400 26,400 0.0% 2,763 南西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 あわら市大溝2丁目604番外 26,300 26,500 -0.8% 2,810 西 / 18.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町宮領49字北平32番1外 11,300 11,300 0.0% 3,057 南 / 5.50m - / - 1中専 / なし