読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県あわら市赤尾のAI査定結果

前年価格
23,483 円/m²
77,630 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県あわら市赤尾の現在の推定地価は、平米単価で23,618円/m²、坪単価で78,075円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 18,700 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 3,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,200 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 23,500 円/m²
前年 23,900 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 3,671 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 25,000 円/m²
前年 23,000 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 3,695 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 3,939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 37,500 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 3,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福井県 あわら市二面1丁目703番 18,700 19,400 -3.6% 3,406 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 福井県 あわら市春宮3丁目624番 23,200 23,200 0.0% 3,485 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 福井県 あわら市花乃杜1丁目317番 23,500 23,900 -1.7% 3,671 南 / 8.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 福井県 あわら市自由ケ丘2丁目2105番 25,000 23,000 +8.7% 3,695 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 福井県 あわら市田中々3字奥割25番22 16,100 16,400 -1.8% 3,939 東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 福井県 あわら市春宮1丁目506番1 37,500 37,100 +1.1% 3,971 北東 / 14.00m - / - 商業 / なし