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福井県丹生郡越前町小樟のAI査定結果

前年価格
20,889 円/m²
69,055 円/坪
3.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県丹生郡越前町小樟の現在の推定地価は、平米単価で20,212円/m²、坪単価で66,818円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 891 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 27,200 円/m²
前年 28,200 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 1,739 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 3,678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 5,785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 16,100 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 6,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,150 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 6,618 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,920 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 7,746 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 2.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,180 円/m²
前年 6,240 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 10,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町新保13字滝ケ浜22番4 18,800 19,400 -3.1% 891 西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町厨17字大厨51番1外 27,200 28,200 -3.5% 1,739 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町茂原9字上垣内40番1 15,900 16,500 -3.6% 3,678 西 / 4.50m - / - _ / なし
4 公示価格 福井県 丹生郡越前町織田114字下添林6番2 14,300 14,800 -3.4% 5,785 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町織田38字北上田19番1外 15,600 16,100 -3.1% 6,168 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町江波19字口保垣内21番外 7,150 7,300 -2.1% 6,618 南 / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福井県 福井市居倉町38字宅地24番 8,600 8,920 -3.6% 7,746 北西 / 2.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町寺14字村中1番1外 6,180 6,240 -1.0% 10,855 東 / 6.00m - / - _ / なし