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福井県勝山市猪野毛屋のAI査定結果

前年価格
16,094 円/m²
53,204 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県勝山市猪野毛屋の現在の推定地価は、平米単価で15,751円/m²、坪単価で52,069円/坪です。 この価格は、周辺3地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 3
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 1,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 1,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,600 円/m²
前年 27,300 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 2,101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 勝山市旭町2丁目417番1外 15,600 15,900 -1.9% 1,001 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 福井県 勝山市元町3丁目821番7 13,200 13,500 -2.2% 1,039 西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 福井県 勝山市元町1丁目646番外 26,600 27,300 -2.6% 2,101 北東 / 13.00m - / - 近商 / 準防