読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県吉田郡永平寺町志比のAI査定結果

前年価格
15,042 円/m²
49,725 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県吉田郡永平寺町志比の現在の推定地価は、平米単価で14,804円/m²、坪単価で48,938円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 4,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: -3.7%
📏 距離 4,524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 21,700 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 5,318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 24,500 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 6,009 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 34,200 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,324 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 吉田郡永平寺町光明寺13字大妙敷7番2外 8,500 8,600 -1.2% 3,867 北 / 3.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福井県 吉田郡永平寺町山王23字下千原田1番4 12,100 12,400 -2.4% 4,457 南西 / 8.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 福井県 福井市市波町23字蔵ノ下10番1外 10,400 10,800 -3.7% 4,524 東 / 5.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福井県 吉田郡永平寺町東古市13字下町6番2外 21,700 22,200 -2.3% 5,318 北東 / 7.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福井県 吉田郡永平寺町松岡松ケ丘1丁目27番 24,500 24,500 0.0% 5,859 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 福井県 福井市品ケ瀬町20字縫上ケ橋3番・4番合併2外 11,300 11,600 -2.6% 6,009 北東 / 8.00m - / - _ / なし
7 公示価格 福井県 吉田郡永平寺町松岡神明1丁目155番 34,200 34,200 0.0% 6,324 東 / 8.00m - / - 近商 / なし