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福井県坂井市丸岡町熊堂のAI査定結果

前年価格
37,802 円/m²
124,964 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県坂井市丸岡町熊堂の現在の推定地価は、平米単価で38,395円/m²、坪単価で126,925円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,191 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 42,500 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,783 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 44,200 円/m²
前年 43,900 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 83,200 円/m²
前年 81,900 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 3,005 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 3,142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 79,100 円/m²
前年 77,800 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 3,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 坂井市丸岡町新九頭竜2丁目66番 29,300 29,000 +1.0% 1,191 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福井県 吉田郡永平寺町松岡御公領702番 42,500 41,200 +3.2% 1,783 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 福井県 福井市藤島町38字天王社2番1外 18,000 18,100 -0.6% 2,476 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 福井県 吉田郡永平寺町松岡松ケ原1丁目520番 44,200 43,900 +0.7% 2,580 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 福井県 吉田郡永平寺町松岡芝原1丁目48番 34,500 34,200 +0.9% 2,953 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 福井市大和田1丁目304番 83,200 81,900 +1.6% 3,005 北 / 12.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 福井県 福井市上野本町2丁目805番 43,000 42,000 +2.4% 3,142 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 福井県 福井市高柳3丁目3408番 79,100 77,800 +1.7% 3,302 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし