読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県坂井市丸岡町高瀬のAI査定結果

前年価格
31,711 円/m²
104,828 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県坂井市丸岡町高瀬の現在の推定地価は、平米単価で32,034円/m²、坪単価で105,898円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 42,500 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,572 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 28,500 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 公示価格
現在価格 24,500 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 3,750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 3,839 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 坂井市丸岡町新九頭竜2丁目66番 29,300 29,000 +1.0% 1,372 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 福井県 坂井市丸岡町今福13字31番2外 30,700 30,700 0.0% 2,068 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 福井県 吉田郡永平寺町松岡御公領702番 42,500 41,200 +3.2% 2,572 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 福井県 坂井市丸岡町谷町1丁目19番 28,500 29,000 -1.7% 2,696 西 / 15.00m - / - 商業 / なし
5 公示価格 福井県 坂井市丸岡町城北3丁目31番 24,500 24,800 -1.2% 3,506 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 福井県 福井市上野本町2丁目805番 43,000 42,000 +2.4% 3,750 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 福井県 坂井市春江町いちい野512番 33,500 32,500 +3.1% 3,839 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし