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福井県坂井市坂井町東中野のAI査定結果

前年価格
23,376 円/m²
77,277 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県坂井市坂井町東中野の現在の推定地価は、平米単価で23,352円/m²、坪単価で77,197円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 31,100 円/m²
前年 31,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,253 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 2,952 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 3,350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,300 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 27,200 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町上兵庫67字中埜江30番15 22,600 22,600 0.0% 1,831 東 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町下新庄15字名代1番外 31,100 31,200 -0.3% 2,253 東 / 20.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 福井県 あわら市上番40字猿掛12番47 12,600 12,900 -2.3% 2,952 北西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町長屋71字又張1番2外 12,600 12,200 +3.3% 3,350 北東 / 11.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町長畑23字堰ノ上17番3外 26,400 26,400 0.0% 3,471 南西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 あわら市大溝2丁目604番外 26,300 26,500 -0.8% 3,510 西 / 18.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 福井県 あわら市市姫3丁目1104番 27,200 27,100 +0.4% 3,803 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 福井県 坂井市春江町千歩寺35字三反縄1番54 23,800 23,700 +0.4% 3,872 南 / 6.00m - / - _ / なし