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福井県坂井市春江町堀越のAI査定結果

前年価格
23,574 円/m²
77,932 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県坂井市春江町堀越の現在の推定地価は、平米単価で23,596円/m²、坪単価で78,002円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,235 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,861 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 4,255 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町上兵庫67字中埜江30番15 22,600 22,600 0.0% 2,235 東 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福井県 坂井市春江町千歩寺35字三反縄1番54 23,800 23,700 +0.4% 2,861 南 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福井県 坂井市春江町西太郎丸4字上杵橋40番37 29,500 29,200 +1.0% 4,255 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福井県 坂井市坂井町長畑23字堰ノ上17番3外 26,400 26,400 0.0% 4,718 南西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 福井県 福井市山室町42字小力畑37番3外 13,600 13,800 -1.4% 5,137 西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 福井県 坂井市三国町三国東2丁目141番 26,000 26,300 -1.1% 5,420 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし