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福井県坂井市春江町寄安のAI査定結果

前年価格
33,078 円/m²
109,348 円/坪
2.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県坂井市春江町寄安の現在の推定地価は、平米単価で34,029円/m²、坪単価で112,494円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 41,000 円/m²
前年 38,700 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 1,365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 34,200 円/m²
前年 33,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,475 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 33,600 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,773 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 16,900 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,833 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 27,000 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 2,331 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 坂井市春江町いちい野512番 33,500 32,500 +3.1% 1,357 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 福井県 福井市上森田4丁目924番 41,000 38,700 +5.9% 1,365 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 福井県 福井市上野本町2丁目805番 43,000 42,000 +2.4% 1,445 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 福井県 坂井市春江町為国幸11番11 34,200 33,800 +1.2% 1,475 東 / 11.00m - / - 近商 / なし
5 公示価格 福井県 坂井市春江町江留上大和3番1外 33,600 32,900 +2.1% 1,717 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 坂井市丸岡町新九頭竜2丁目66番 29,300 29,000 +1.0% 1,773 北 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 福井県 福井市上森田1丁目101番外 16,900 16,700 +1.2% 1,833 東 / 8.00m - / 角地 工業 / なし
8 都道府県地価 福井県 福井市つくし野2丁目603番 27,000 26,100 +3.4% 2,331 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし