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福井県大野市清瀧のAI査定結果

前年価格
18,283 円/m²
60,441 円/坪
4.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県大野市清瀧の現在の推定地価は、平米単価で17,550円/m²、坪単価で58,018円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,600 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 30,000 円/m²
前年 31,400 円/m²
前年比: -4.5%
📏 距離 820 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,500 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 836 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,700 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: -4.8%
📏 距離 1,122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -4.7%
📏 距離 1,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 24,100 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: -4.0%
📏 距離 1,627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 17,500 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 1,897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 大野市137字義景一16番14 11,600 12,000 -3.3% 113 西 / 3.60m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 福井県 大野市225字知真多四126番1 30,000 31,400 -4.5% 820 南 / 10.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 福井県 大野市228字亀山一37番1外 16,900 17,500 -3.4% 836 西 / 7.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福井県 大野市日の出35番3外 17,700 18,600 -4.8% 1,122 北西 / 8.20m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 福井県 大野市右近次郎40字大泉24番 12,100 12,700 -4.7% 1,308 南 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福井県 大野市月美町614番 24,100 25,100 -4.0% 1,627 東 / 16.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 福井県 大野市国時町906番3 17,500 18,100 -3.3% 1,897 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし