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福井県大野市野尻のAI査定結果

前年価格
6,312 円/m²
20,866 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県大野市野尻の現在の推定地価は、平米単価で6,140円/m²、坪単価で20,298円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 1,740 円/m²
前年 1,770 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 4,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,910 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 4,321 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 13.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 14,665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 15,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,860 円/m²
前年 7,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 16,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,000 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 17,116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 3,540 円/m²
前年 3,610 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 18,098 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,900 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 19,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 大野市川合16字カナケ13番1内 1,740 1,770 -1.7% 4,018 西 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 福井県 大野市朝日35字石亀7番17 8,600 8,910 -3.5% 4,321 南東 / 13.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 岐阜県 郡上市白鳥町白鳥字大栗149番1外 33,500 34,200 -2.0% 14,665 南 / 7.60m - / - _ / なし
4 都道府県地価 岐阜県 郡上市白鳥町為真字小向イ1735番4 16,700 16,900 -1.2% 15,000 北東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 岐阜県 郡上市高鷲町鮎立字寺田筬2815番1外 6,860 7,000 -2.0% 16,425 西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福井県 大野市下笹又13字坂ノ谷2番4 25,000 25,500 -2.0% 17,116 _ / 2.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 岐阜県 関市板取字野向3890番1 3,540 3,610 -1.9% 18,098 南東 / 10.30m - / - _ / なし
8 都道府県地価 岐阜県 郡上市大和町剣字中矢田254番11外 24,800 24,900 -0.4% 19,407 北東 / 17.00m - / - _ / なし