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福井県大飯郡おおい町大島のAI査定結果

前年価格
9,396 円/m²
31,061 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県大飯郡おおい町大島の現在の推定地価は、平米単価で9,394円/m²、坪単価で31,054円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 412 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 2.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 5,675 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 8,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 大飯郡おおい町大島110字河谷口13番1 8,700 8,700 0.0% 412 南東 / 2.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 福井県 大飯郡おおい町本郷147字西橋1番9外 29,100 29,100 0.0% 4,527 南 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福井県 大飯郡高浜町青戸2字海端1番62 36,000 36,100 -0.3% 5,675 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福井県 大飯郡高浜町宮崎38字石塚13番1外 29,000 29,300 -1.0% 8,061 北東 / 5.40m - / - 住居1 / なし