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福井県大飯郡おおい町大島のAI査定結果

前年価格
12,078 円/m²
39,926 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県大飯郡おおい町大島の現在の推定地価は、平米単価で12,035円/m²、坪単価で39,784円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,079 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 2.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,446 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 8,122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 30,600 円/m²
前年 31,500 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 8,238 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,500 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 8,402 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 大飯郡おおい町大島110字河谷口13番1 8,700 8,700 0.0% 2,079 南東 / 2.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 福井県 大飯郡おおい町本郷143字白浜29番1 25,100 25,100 0.0% 6,446 北東 / 3.50m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 福井県 小浜市青井10号川東77番5 30,000 30,000 0.0% 7,980 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 福井県 大飯郡高浜町青戸2字海端1番62 36,000 36,100 -0.3% 8,122 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 福井県 小浜市小浜多賀72番9 30,600 31,500 -2.9% 8,238 東 / 5.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 小浜市小松原3号大西57番 20,000 20,500 -2.4% 8,402 北東 / 5.50m - / - 住居1 / なし