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福井県大飯郡高浜町笠原のAI査定結果

前年価格
35,257 円/m²
116,550 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県大飯郡高浜町笠原の現在の推定地価は、平米単価で35,018円/m²、坪単価で115,763円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 50,500 円/m²
前年 50,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,948 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 41,300 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,200 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,150 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 27,200 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,886 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,248 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 大飯郡高浜町宮崎77字西丁田13番1外 50,500 50,800 -0.6% 1,909 北 / 18.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 福井県 大飯郡高浜町宮崎38字石塚13番1外 29,000 29,300 -1.0% 1,948 北東 / 5.40m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 福井県 大飯郡高浜町宮崎74字島ノ内8番8 41,300 41,500 -0.5% 2,200 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 福井県 大飯郡おおい町鹿野25字宮ノ上6番2 6,150 6,200 -0.8% 2,881 西 / 3.50m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 福井県 大飯郡高浜町和田111字地蔵筋4番 27,200 27,500 -1.1% 2,886 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 大飯郡高浜町青戸2字海端1番62 36,000 36,100 -0.3% 3,667 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 福井県 大飯郡おおい町本郷147字西橋1番9外 29,100 29,100 0.0% 6,248 南 / 8.00m - / - _ / なし