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福井県敦賀市布田町のAI査定結果

前年価格
67,191 円/m²
222,120 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県敦賀市布田町の現在の推定地価は、平米単価で68,430円/m²、坪単価で226,214円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 89,000 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 77,500 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 70,100 円/m²
前年 68,100 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 894 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 81,400 円/m²
前年 79,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 都道府県地価
現在価格 57,600 円/m²
前年 57,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,044 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 49,000 円/m²
前年 49,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,251 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 46,400 円/m²
前年 46,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 45,000 円/m²
前年 44,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 68,300 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 1,606 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 敦賀市白銀町10番10 89,000 87,000 +2.3% 626 北東 / 36.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 福井県 敦賀市国広町234番外 77,500 75,000 +3.3% 858 北西 / 7.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 福井県 敦賀市清水町2丁目11番8 70,100 68,100 +2.9% 894 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 福井県 敦賀市本町2丁目12番5 81,400 79,500 +2.4% 928 東 / 36.00m - / - 商業 / 防火
5 都道府県地価 福井県 敦賀市古田刈66号北718番内 57,600 57,600 0.0% 1,044 北 / 25.50m - / 角地 準工 / なし
6 都道府県地価 福井県 敦賀市昭和町2丁目20番9 49,000 49,000 0.0% 1,251 西 / 20.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 福井県 敦賀市呉竹町1丁目4003番 46,400 46,400 0.0% 1,406 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 福井県 敦賀市古田刈67号東1031番 45,000 44,500 +1.1% 1,428 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 福井県 敦賀市新松島町409番外 68,300 68,200 +0.1% 1,606 南 / 25.00m - / - 住居1 / なし