読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県敦賀市白木のAI査定結果

前年価格
16,482 円/m²
54,487 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県敦賀市白木の現在の推定地価は、平米単価で16,292円/m²、坪単価で53,857円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 10,230 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 11,218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 11,320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 敦賀市原23号安堵詰1番1外 12,100 12,000 +0.8% 10,230 北 / 8.00m - / 角地 工業 / なし
2 都道府県地価 福井県 三方郡美浜町佐田71号中ノ庄4番1 11,200 11,600 -3.4% 11,218 西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福井県 敦賀市松島町1127番外 24,000 24,500 -2.0% 11,320 南 / 3.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福井県 敦賀市莇生野41号奥野24番2 20,000 20,000 0.0% 12,498 東 / 4.20m - / - _ / なし