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福井県敦賀市舞崎町のAI査定結果

前年価格
69,855 円/m²
230,926 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県敦賀市舞崎町の現在の推定地価は、平米単価で71,411円/m²、坪単価で236,068円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 77,500 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 70,100 円/m²
前年 68,100 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 61,200 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 503 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 89,000 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 81,400 円/m²
前年 79,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 737 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 都道府県地価
現在価格 48,300 円/m²
前年 48,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 46,400 円/m²
前年 46,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 敦賀市国広町234番外 77,500 75,000 +3.3% 430 北西 / 7.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 福井県 敦賀市清水町2丁目11番8 70,100 68,100 +2.9% 474 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 福井県 敦賀市清水町1丁目23番21 61,200 61,000 +0.3% 503 南 / 15.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 福井県 敦賀市白銀町10番10 89,000 87,000 +2.3% 690 北東 / 36.00m - / - 商業 / 防火
5 公示価格 福井県 敦賀市本町2丁目12番5 81,400 79,500 +2.4% 737 東 / 36.00m - / - 商業 / 防火
6 都道府県地価 福井県 敦賀市相生町5番2 48,300 48,300 0.0% 1,096 東 / 25.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 福井県 敦賀市金ケ崎町13番4 38,400 38,400 0.0% 1,202 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 福井県 敦賀市呉竹町1丁目4003番 46,400 46,400 0.0% 1,902 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし