読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県福井市田尻町のAI査定結果

前年価格
12,265 円/m²
40,547 円/坪
2.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県福井市田尻町の現在の推定地価は、平米単価で11,911円/m²、坪単価で39,376円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: -3.7%
📏 距離 800 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 4,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 19,700 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,856 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 24,500 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 49,600 円/m²
前年 47,700 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 7,566 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 59,100 円/m²
前年 58,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 7,594 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 23,100 円/m²
前年 22,900 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 7,709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 福井市市波町23字蔵ノ下10番1外 10,400 10,800 -3.7% 800 東 / 5.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福井県 福井市品ケ瀬町20字縫上ケ橋3番・4番合併2外 11,300 11,600 -2.6% 4,038 北東 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福井県 福井市東郷二ケ町36字上町26番外 30,700 30,700 0.0% 4,270 北 / 5.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 福井県 福井市殿下町33字朝日町11番1外 19,700 19,700 0.0% 6,856 南 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福井県 吉田郡永平寺町松岡松ケ丘1丁目27番 24,500 24,500 0.0% 7,434 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 福井県 福井市和田東1丁目812番外 49,600 47,700 +4.0% 7,566 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 福井県 福井市和田3丁目504番 59,100 58,900 +0.3% 7,594 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 福井県 福井市重立町28字辻52番 23,100 22,900 +0.9% 7,709 北 / 12.00m - / - _ / なし