読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県福井市門前町のAI査定結果

前年価格
53,532 円/m²
176,966 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県福井市門前町の現在の推定地価は、平米単価で53,697円/m²、坪単価で177,511円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 58,800 円/m²
前年 58,300 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 64,400 円/m²
前年 64,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 51,300 円/m²
前年 50,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,132 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 53,200 円/m²
前年 52,800 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 62,300 円/m²
前年 62,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 67,200 円/m²
前年 67,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,234 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 49,800 円/m²
前年 49,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福井県 福井市月見4丁目1628番 31,000 31,100 -0.3% 680 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 福井県 福井市福1丁目2112番 58,800 58,300 +0.9% 702 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 福井県 福井市渕2丁目912番外 64,400 64,400 0.0% 873 西 / 16.00m - / - 近商 / なし
4 都道府県地価 福井県 福井市花堂北2丁目2571番74 51,300 50,800 +1.0% 1,132 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 福井県 福井市舞屋町1字荒田8番5 53,200 52,800 +0.8% 1,183 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 福井市みのり3丁目337番 62,300 62,300 0.0% 1,227 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 福井県 福井市江守中町7字定木29番5外 67,200 67,200 0.0% 1,234 北 / 12.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 福井県 福井市加茂河原町21字水深2番8外 49,800 49,800 0.0% 1,264 南 / 5.00m - / - 2中専 / なし