読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福井県越前市小野町のAI査定結果

前年価格
17,917 円/m²
59,231 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県越前市小野町の現在の推定地価は、平米単価で17,852円/m²、坪単価で59,015円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,865 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 35,600 円/m²
前年 35,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,200 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,180 円/m²
前年 6,240 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 越前市広瀬町99字北土亀橋14番2外 13,600 13,700 -0.7% 2,865 南 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 福井県 越前市北千福町112番2 35,600 35,600 0.0% 4,560 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 福井県 越前市行松町1丁目13番 20,200 20,200 0.0% 5,577 西 / 6.50m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町寺14字村中1番1外 6,180 6,240 -1.0% 5,966 東 / 6.00m - / - _ / なし