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福井県越前市萩原町のAI査定結果

前年価格
15,056 円/m²
49,772 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県越前市萩原町の現在の推定地価は、平米単価で14,605円/m²、坪単価で48,279円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,150 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 5,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 5,396 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,200 円/m²
前年 28,200 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 6,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,400 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 6,409 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,180 円/m²
前年 6,240 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 6,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 18,500 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 6,835 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,309 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町江波19字口保垣内21番外 7,150 7,300 -2.1% 5,383 南 / 3.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町茂原9字上垣内40番1 15,900 16,500 -3.6% 5,396 西 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町厨17字大厨51番1外 27,200 28,200 -3.5% 6,136 東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福井県 南条郡南越前町甲楽城9字上此上65番1外 15,400 16,000 -3.8% 6,409 北東 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町寺14字村中1番1外 6,180 6,240 -1.0% 6,665 東 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 福井県 丹生郡越前町織田114字下添林6番2 14,300 14,800 -3.4% 6,667 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 福井県 丹生郡越前町織田98字辻21番3外 18,500 19,000 -2.6% 6,835 西 / 11.00m - / - 近商 / なし
8 都道府県地価 福井県 越前市広瀬町99字北土亀橋14番2外 13,600 13,700 -0.7% 7,309 南 / 6.00m - / - _ / なし