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福岡県うきは市吉井町江南のAI査定結果

前年価格
18,619 円/m²
61,552 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県うきは市吉井町江南の現在の推定地価は、平米単価で18,846円/m²、坪単価で62,301円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,200 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,935 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,300 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 38,000 円/m²
前年 37,200 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 2,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,576 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,656 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 21,400 円/m²
前年 21,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,710 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 3,738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,600 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 4,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,107 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 うきは市吉井町富永字嶋巡リ1614番5 12,200 11,500 +6.1% 1,935 西 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 うきは市吉井町字坂瀬川952番2 25,300 25,200 +0.4% 2,242 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福岡県 うきは市吉井町字札ノ辻1300番外 38,000 37,200 +2.2% 2,510 北 / 11.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 久留米市田主丸町船越字東行徳1220番1 10,800 10,900 -0.9% 2,576 西 / 7.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 うきは市吉井町鷹取字下冠1345番1 8,000 8,100 -1.2% 2,656 西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福岡県 うきは市吉井町福永字高木66番14 21,400 21,300 +0.5% 2,710 南東 / 3.80m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 朝倉市宮野字大一原1949番1 17,000 17,400 -2.3% 3,738 南西 / 15.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 福岡県 朝倉市大庭字後園3698番2 7,600 7,700 -1.3% 4,068 南東 / 8.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 福岡県 久留米市田主丸町田主丸字下馬場1109番6外 19,200 19,300 -0.5% 4,107 南 / 5.00m - / 角地 住居1 / なし
10 都道府県地価 福岡県 久留米市田主丸町田主丸字東内畑529番4 31,000 31,200 -0.6% 4,185 南 / 9.70m - / - 近商 / 準防