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福岡県中間市上底井野(大字)のAI査定結果

前年価格
24,244 円/m²
80,145 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県中間市上底井野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で24,238円/m²、坪単価で80,126円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 402 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 413 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 45,000 円/m²
前年 45,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,850 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,890 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,003 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 中間市大字上底井野字御座ノ瀬737番8 23,400 23,400 0.0% 402 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 福岡県 中間市大字下大隈字西田1605番5 17,200 17,300 -0.6% 413 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 福岡県 中間市土手ノ内2丁目101番9外 25,700 25,500 +0.8% 1,382 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福岡県 中間市中央1丁目4191番1外 45,000 45,000 0.0% 1,510 南東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 福岡県 中間市中鶴1丁目7460番94 32,200 32,200 0.0% 1,549 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 福岡県 中間市中央1丁目4258番1 30,300 30,300 0.0% 1,615 南東 / 4.70m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 福岡県 中間市中尾3丁目3385番93 34,000 34,000 0.0% 1,850 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 福岡県 中間市大字垣生字三軒屋1959番1 11,000 11,100 -0.9% 1,890 北 / 6.00m - / - _ / なし
9 公示価格 福岡県 中間市中央3丁目6355番4 36,500 36,200 +0.8% 1,895 東 / 6.00m - / - 低専2 / なし
10 都道府県地価 福岡県 鞍手郡鞍手町大字木月字柏田1204番1外 13,600 13,600 0.0% 2,003 南西 / 4.50m - / - _ / なし