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福岡県中間市中間のAI査定結果

前年価格
34,140 円/m²
112,859 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県中間市中間の現在の推定地価は、平米単価で34,208円/m²、坪単価で113,084円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 45,000 円/m²
前年 45,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 833 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 37,800 円/m²
前年 37,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 32,100 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,262 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 中間市中央1丁目4191番1外 45,000 45,000 0.0% 223 南東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
2 都道府県地価 福岡県 中間市中央1丁目4258番1 30,300 30,300 0.0% 302 南東 / 4.70m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 福岡県 中間市中央3丁目6355番4 36,500 36,200 +0.8% 704 東 / 6.00m - / - 低専2 / なし
4 都道府県地価 福岡県 中間市中尾3丁目3385番93 34,000 34,000 0.0% 822 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 福岡県 中間市土手ノ内2丁目101番9外 25,700 25,500 +0.8% 833 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福岡県 中間市中鶴1丁目7460番94 32,200 32,200 0.0% 1,017 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 福岡県 中間市大字下大隈字西田1605番5 17,200 17,300 -0.6% 1,084 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 福岡県 中間市扇ヶ浦2丁目2581番90 37,800 37,800 0.0% 1,162 北東 / 9.00m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 福岡県 中間市小田ヶ浦2丁目3012番210 32,100 31,700 +1.3% 1,262 北東 / 6.00m - / - 低専2 / なし