読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県中間市深坂のAI査定結果

前年価格
33,588 円/m²
111,034 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県中間市深坂の現在の推定地価は、平米単価で33,900円/m²、坪単価で112,064円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 32,100 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#2 公示価格
現在価格 37,200 円/m²
前年 36,600 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 33,500 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 37,800 円/m²
前年 37,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 933 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,030 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,900 円/m²
前年 26,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 41,400 円/m²
前年 40,900 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 32,100 円/m²
前年 31,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福岡県 中間市小田ヶ浦2丁目3012番210 32,100 31,700 +1.3% 521 北東 / 6.00m - / - 低専2 / なし
2 公示価格 福岡県 北九州市八幡西区香月西1丁目1672番36 37,200 36,600 +1.6% 754 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 福岡県 中間市鍋山町938番5外 33,500 33,000 +1.5% 878 南東 / 4.60m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 福岡県 中間市扇ヶ浦2丁目2581番90 37,800 37,800 0.0% 933 北東 / 9.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 福岡県 中間市中尾3丁目3385番93 34,000 34,000 0.0% 1,030 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福岡県 中間市通谷4丁目214番109 26,900 26,900 0.0% 1,054 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 福岡県 北九州市八幡西区白岩町11番108 41,400 40,900 +1.2% 1,149 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 福岡県 中間市太賀1丁目489番510 32,100 31,900 +0.6% 1,397 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 福岡県 中間市土手ノ内2丁目101番9外 25,700 25,500 +0.8% 1,540 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし