福岡県久留米市南薫町の現在の推定地価は、平米単価で148,436円/m²、坪単価で490,697円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 久留米市合川町字水生出２０１２番５ | 78,000 | 75,500 | +3.3% | 670 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 久留米市東櫛原町字今寺１３１１番４ | 68,600 | 67,900 | +1.0% | 712 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 久留米市通町１０６番２外 | 179,000 | 160,000 | +11.9% | 761 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１ | 128,000 | 124,000 | +3.2% | 798 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 久留米市東和町３番３ | 248,000 | 230,000 | +7.8% | 837 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 久留米市櫛原町字二丁目３９番５ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 936 | ↑ | 北 / 7.10m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 久留米市東町３８番４４ | 300,000 | 261,000 | +14.9% | 946 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 久留米市野中町字炭焼９２０番２ | 113,000 | 105,000 | +7.6% | 1,025 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 久留米市東町３２番２ | 167,000 | 163,000 | +2.5% | 1,076 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |