福岡県八女市鵜池の現在の推定地価は、平米単価で39,684円/m²、坪単価で131,186円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 筑後市大字長浜字前田１４２８番９ | 42,000 | 40,700 | +3.2% | 1,234 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 筑後市大字前津字大坪１５２番１外 | 51,000 | 49,000 | +4.1% | 1,414 | ↑ | 北 / 25.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 筑後市大字長浜字南十方２０９０番７ | 25,000 | 21,600 | +15.7% | 1,474 | ↑ | 東 / 12.50m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 八女市蒲原字島津７３番１１ | 31,300 | 30,300 | +3.3% | 1,514 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 八女市岩崎字桶田２７８番８ | 38,200 | 36,900 | +3.5% | 1,894 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 筑後市大字長浜字野中２４３７番２３ | 48,500 | 47,000 | +3.2% | 2,051 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 筑後市大字徳久字堀口１１３番１３ | 46,800 | 44,400 | +5.4% | 2,324 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専2 / なし |