福岡県北九州市八幡東区荒手の現在の推定地価は、平米単価で48,550円/m²、坪単価で160,497円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡東区枝光４丁目１７０８番１４ | 38,700 | 38,700 | 0.0% | 199 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４ | 35,400 | 35,600 | -0.6% | 395 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡東区大宮町１２７７番１２ | 24,500 | 24,700 | -0.8% | 699 | ↑ | 南東 / 3.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外 | 59,200 | 59,000 | +0.3% | 701 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番 | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 824 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番 | 136,000 | 130,000 | +4.6% | 1,124 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５ | 63,800 | 63,000 | +1.3% | 1,184 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市戸畑区浅生３丁目１６番 | 130,000 | 123,000 | +5.7% | 1,237 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡東区枝光本町８番１６ | 73,000 | 69,200 | +5.5% | 1,302 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |