福岡県北九州市八幡東区の現在の推定地価は、平米単価で80,559円/m²、坪単価で266,312円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡東区中央２丁目１４番８ | 76,500 | 76,200 | +0.4% | 185 | ↑ | 西 / 7.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外 | 152,000 | 140,000 | +8.6% | 265 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６ | 48,800 | 48,800 | 0.0% | 453 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡東区末広町４１１７番５ | 43,600 | 43,600 | 0.0% | 455 | ↑ | 東 / 3.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡東区山王１丁目２番２外 | 96,500 | 90,500 | +6.6% | 714 | ↑ | 北西 / 46.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外 | 55,200 | 54,300 | +1.7% | 860 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５ | 67,900 | 67,800 | +0.1% | 910 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡東区勝山１丁目１３７６番９ | 53,300 | 52,800 | +0.9% | 948 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１ | 51,800 | 51,500 | +0.6% | 964 | ↑ | 南西 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |