福岡県北九州市八幡西区三ケ森の現在の推定地価は、平米単価で62,048円/m²、坪単価で205,117円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外 | 83,200 | 81,600 | +2.0% | 24 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０ | 50,900 | 49,400 | +3.0% | 199 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３ | 56,800 | 55,100 | +3.1% | 582 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６ | 53,300 | 50,600 | +5.3% | 849 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区里中２丁目３５３番１３０ | 61,100 | 59,700 | +2.3% | 947 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７ | 41,900 | 40,900 | +2.4% | 1,107 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区町上津役西２丁目２３番１０７ | 76,900 | 75,400 | +2.0% | 1,201 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６ | 52,800 | 51,000 | +3.5% | 1,237 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |