福岡県北九州市八幡西区則松東の現在の推定地価は、平米単価で71,809円/m²、坪単価で237,387円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外 | 42,600 | 41,800 | +1.9% | 585 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外 | 95,500 | 88,900 | +7.4% | 791 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２ | 60,100 | 58,000 | +3.6% | 926 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区泉ケ浦３丁目２７０１番４５９ | 59,600 | 57,500 | +3.7% | 1,205 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区八枝４丁目２番１０４外 | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 1,263 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 123,000 | 117,000 | +5.1% | 1,278 | ↑ | 北 / 21.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区瀬板１丁目１２２８番１３外 | 41,400 | 41,200 | +0.5% | 1,389 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区北筑２丁目４番１０３ | 72,000 | 69,000 | +4.3% | 1,406 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７ | 75,100 | 72,000 | +4.3% | 1,516 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |