福岡県北九州市八幡西区則松の現在の推定地価は、平米単価で61,050円/m²、坪単価で201,819円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外 | 42,600 | 41,800 | +1.9% | 251 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２ | 60,100 | 58,000 | +3.6% | 454 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外 | 95,500 | 88,900 | +7.4% | 958 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区泉ケ浦３丁目２７０１番４５９ | 59,600 | 57,500 | +3.7% | 990 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７ | 75,100 | 72,000 | +4.3% | 1,077 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７ | 40,500 | 39,900 | +1.5% | 1,121 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 123,000 | 117,000 | +5.1% | 1,139 | ↑ | 北 / 21.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１ | 71,800 | 69,100 | +3.9% | 1,438 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区八枝４丁目２番１０４外 | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 1,459 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外 | 74,300 | 71,500 | +3.9% | 1,560 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |