福岡県北九州市八幡西区吉祥寺町の現在の推定地価は、平米単価で35,112円/m²、坪単価で116,073円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区白岩町１１番１０８ | 41,400 | 40,900 | +1.2% | 251 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区香月西１丁目１６７２番３６ | 37,200 | 36,600 | +1.6% | 956 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 中間市通谷４丁目２１４番１０９ | 26,900 | 26,900 | 0.0% | 1,170 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区茶屋の原２丁目１０１１番１ | 18,700 | 18,300 | +2.2% | 1,420 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 中間市小田ヶ浦２丁目３０１２番２１０ | 32,100 | 31,700 | +1.3% | 1,466 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７ | 34,100 | 34,100 | 0.0% | 1,554 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区小嶺台３丁目７８３番２８ | 39,900 | 39,400 | +1.3% | 1,589 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 中間市鍋山町９３８番５外 | 33,500 | 33,000 | +1.5% | 1,668 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７ | 41,900 | 40,900 | +2.4% | 1,796 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 福岡県 中間市扇ヶ浦２丁目２５８１番９０ | 37,800 | 37,800 | 0.0% | 1,831 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |