福岡県北九州市八幡西区大膳の現在の推定地価は、平米単価で57,270円/m²、坪単価で189,322円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７ | 40,500 | 39,900 | +1.5% | 1 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７ | 75,100 | 72,000 | +4.3% | 467 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２ | 60,100 | 58,000 | +3.6% | 842 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区日吉台２丁目１２７９番４９ | 58,000 | 57,000 | +1.8% | 913 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外 | 74,300 | 71,500 | +3.9% | 1,065 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１ | 45,000 | 43,000 | +4.7% | 1,111 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外 | 42,600 | 41,800 | +1.9% | 1,174 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外 | 53,500 | 51,500 | +3.9% | 1,270 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 123,000 | 117,000 | +5.1% | 1,368 | ↑ | 北 / 21.00m | - / - | 商業 / 準防 |