福岡県北九州市八幡西区屋敷の現在の推定地価は、平米単価で104,731円/m²、坪単価で346,218円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外 | 119,000 | 108,000 | +10.2% | 394 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区陣山２丁目２番１９ | 77,400 | 74,900 | +3.3% | 421 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区築地町２２番２ | 35,300 | 32,900 | +7.3% | 689 | ↑ | 西 / 10.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３ | 269,000 | 246,000 | +9.3% | 868 | ↑ | 北 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区熊手１丁目６３番 | 88,400 | 88,900 | -0.6% | 949 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６ | 135,000 | 130,000 | +3.8% | 1,025 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡東区桃園２丁目７番１ | 69,800 | 68,400 | +2.0% | 1,047 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |