福岡県北九州市八幡西区星ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で36,080円/m²、坪単価で119,273円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８ | 50,000 | 49,500 | +1.0% | 208 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字感田１７７９番５５ | 41,300 | 40,500 | +2.0% | 1,023 | ↑ | 南東 / 17.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字感田８９４番２０ | 27,000 | 26,700 | +1.1% | 1,030 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字上頓野２６０６番１３ | 18,300 | 18,100 | +1.1% | 1,275 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区大字野面字宝才１６２３番１ | 20,000 | 20,000 | 0.0% | 1,335 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字頓野７６７番１ | 22,400 | 22,000 | +1.8% | 1,872 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区野面１丁目２１８５番１ | 26,500 | 26,200 | +1.1% | 1,930 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字感田２７８７番１ | 30,200 | 29,600 | +2.0% | 2,338 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字頓野３８７０番１外 | 33,100 | 32,800 | +0.9% | 2,396 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |