福岡県北九州市八幡西区木屋瀬の現在の推定地価は、平米単価で37,940円/m²、坪単価で125,422円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区木屋瀬２丁目２８３番１３ | 35,400 | 35,400 | 0.0% | 335 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区木屋瀬５丁目１９３番１外 | 54,400 | 53,700 | +1.3% | 475 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 直方市大字植木６０８番９ | 18,400 | 18,100 | +1.7% | 886 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外 | 54,800 | 54,000 | +1.5% | 1,545 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字感田２７８７番１ | 30,200 | 29,600 | +2.0% | 1,667 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区大字野面字宝才１６２３番１ | 20,000 | 20,000 | 0.0% | 1,968 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字下新入１３１７番２８ | 18,700 | 18,500 | +1.1% | 2,076 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 直方市大字知古７１１番４外 | 43,200 | 42,000 | +2.9% | 2,104 | ↑ | 南西 / 17.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７ | 34,100 | 34,100 | 0.0% | 2,202 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |