福岡県北九州市八幡西区本城東の現在の推定地価は、平米単価で47,448円/m²、坪単価で156,852円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区本城東３丁目５７７番１３ | 46,200 | 45,200 | +2.2% | 376 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４ | 60,200 | 58,400 | +3.1% | 529 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区夕原町４番５ | 32,200 | 29,700 | +8.4% | 642 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区洞北町１番８５ | 32,600 | 30,400 | +7.2% | 694 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区陣原４丁目７５１番６ | 45,900 | 44,300 | +3.6% | 930 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区星和町５０１番１８ | 61,900 | 60,200 | +2.8% | 957 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１ | 71,800 | 69,100 | +3.9% | 1,384 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３ | 54,900 | 53,500 | +2.6% | 1,408 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区陣原２丁目１１番９外 | 72,000 | 68,000 | +5.9% | 1,465 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区瀬板１丁目１２２８番１３外 | 41,400 | 41,200 | +0.5% | 1,528 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |