福岡県北九州市八幡西区楠木の現在の推定地価は、平米単価で79,131円/m²、坪単価で261,592円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区星和町５０１番１８ | 61,900 | 60,200 | +2.8% | 542 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１ | 71,800 | 69,100 | +3.9% | 596 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４ | 82,500 | 78,900 | +4.6% | 638 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 123,000 | 117,000 | +5.1% | 738 | ↑ | 北 / 21.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１ | 100,000 | 98,300 | +1.7% | 1,012 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外 | 95,500 | 88,900 | +7.4% | 1,020 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区本城東３丁目５７７番１３ | 46,200 | 45,200 | +2.2% | 1,137 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区陣原４丁目７５１番６ | 45,900 | 44,300 | +3.6% | 1,243 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外 | 74,300 | 71,500 | +3.9% | 1,297 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４ | 60,200 | 58,400 | +3.1% | 1,347 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |