福岡県北九州市八幡西区洞南町の現在の推定地価は、平米単価で47,850円/m²、坪単価で158,182円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区夕原町４番５ | 32,200 | 29,700 | +8.4% | 308 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区洞北町１番８５ | 32,600 | 30,400 | +7.2% | 309 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区陣原２丁目１１番９外 | 72,000 | 68,000 | +5.9% | 967 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区陣原４丁目７５１番６ | 45,900 | 44,300 | +3.6% | 1,121 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区本城東３丁目５７７番１３ | 46,200 | 45,200 | +2.2% | 1,234 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区瀬板１丁目１２２８番１３外 | 41,400 | 41,200 | +0.5% | 1,298 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５ | 76,000 | 72,500 | +4.8% | 1,342 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外 | 109,000 | 105,000 | +3.8% | 1,347 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４ | 60,200 | 58,400 | +3.1% | 1,386 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外 | 34,000 | 31,800 | +6.9% | 1,405 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |