福岡県北九州市八幡西区町上津役西の現在の推定地価は、平米単価で56,867円/m²、坪単価で187,991円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６ | 48,600 | 47,600 | +2.1% | 286 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区町上津役東２丁目２０９１番１外 | 85,300 | 84,500 | +0.9% | 335 | ↑ | 西 / 30.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０ | 55,800 | 54,800 | +1.8% | 754 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７ | 41,900 | 40,900 | +2.4% | 1,073 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６ | 53,300 | 50,600 | +5.3% | 1,163 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 中間市通谷４丁目２１４番１０９ | 26,900 | 26,900 | 0.0% | 1,437 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区小嶺台３丁目７８３番２８ | 39,900 | 39,400 | +1.3% | 1,534 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区上上津役１丁目２７０番１９ | 48,000 | 47,000 | +2.1% | 1,588 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |