福岡県北九州市八幡西区藤原の現在の推定地価は、平米単価で74,733円/m²、坪単価で247,050円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２ | 73,500 | 70,700 | +4.0% | 375 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７ | 73,100 | 69,000 | +5.9% | 531 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区浅川学園台１丁目４番１２３ | 75,000 | 71,500 | +4.9% | 756 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区浅川日の峯２丁目１１３１番５９ | 59,700 | 57,300 | +4.2% | 894 | ↑ | 北西 / 4.70m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４ | 82,500 | 78,900 | +4.6% | 950 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１ | 100,000 | 98,300 | +1.7% | 993 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外 | 74,300 | 71,500 | +3.9% | 1,240 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市八幡西区日吉台２丁目１２７９番４９ | 58,000 | 57,000 | +1.8% | 1,392 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専2 / なし |