福岡県北九州市小倉北区馬借の現在の推定地価は、平米単価で452,972円/m²、坪単価で1,497,427円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町４丁目１２番１外 | 600,000 | 570,000 | +5.3% | 179 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区馬借１丁目４９２番１０外 | 165,000 | 153,000 | +7.8% | 259 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３ | 527,000 | 510,000 | +3.3% | 323 | ↑ | 西 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目７５番 | 477,000 | 458,000 | +4.1% | 329 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番 | 692,000 | 658,000 | +5.2% | 345 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外 | 349,000 | 333,000 | +4.8% | 352 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 | 245,000 | 237,000 | +3.4% | 437 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 商業 / 防火 |