福岡県北九州市小倉北区魚町の現在の推定地価は、平米単価で657,442円/m²、坪単価で2,173,361円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番 | 692,000 | 658,000 | +5.2% | 67 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町１丁目９０番２外 | 1,130,000 | 1,080,000 | +4.6% | 91 | ↑ | 東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目７５番 | 477,000 | 458,000 | +4.1% | 94 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３ | 527,000 | 510,000 | +3.3% | 103 | ↑ | 西 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町１丁目８８番 | 576,000 | 550,000 | +4.7% | 106 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 | 245,000 | 237,000 | +3.4% | 143 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外 | 1,160,000 | 1,100,000 | +5.5% | 179 | ↑ | 東 / 39.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区堺町１丁目４８番１ | 290,000 | 272,000 | +6.6% | 296 | ↑ | 北 / 5.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉北区魚町４丁目１２番１外 | 600,000 | 570,000 | +5.3% | 303 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉北区米町１丁目１０７番４ | 654,000 | 608,000 | +7.6% | 305 | ↑ | 南 / 19.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |