福岡県北九州市小倉南区南方（大字）の現在の推定地価は、平米単価で81,346円/m²、坪単価で268,912円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力新町１丁目２０番１１７ | 87,300 | 85,800 | +1.7% | 1,096 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１ | 44,400 | 44,200 | +0.5% | 1,135 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ | 87,200 | 85,800 | +1.6% | 1,212 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 55,200 | 54,300 | +1.7% | 1,334 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７ | 103,000 | 99,800 | +3.2% | 1,412 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区守恒本町３丁目１番１０２ | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 1,486 | ↑ | 南東 / 38.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０ | 58,900 | 57,900 | +1.7% | 1,818 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区守恒４丁目３２５番１３９ | 85,200 | 84,000 | +1.4% | 1,915 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |