福岡県北九州市小倉南区小森（大字）の現在の推定地価は、平米単価で53,856円/m²、坪単価で178,037円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷６３３番５外 | 22,800 | 22,900 | -0.4% | 2,059 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区大字道原字野地２００４番 | 103,000 | 104,000 | -1.0% | 2,224 | ↑ | _ / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬２８６番３ | 28,000 | 28,600 | -2.1% | 5,068 | ↑ | 北西 / 9.60m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区志井鷹羽台５５６番５２ | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 5,091 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 田川郡香春町大字採銅所字町５９９７番１ | 10,400 | 10,500 | -1.0% | 6,389 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 京都郡みやこ町勝山宮原字カグラタ２５２番１外 | 5,300 | 5,400 | -1.9% | 6,698 | ↑ | 北 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |