福岡県北九州市小倉南区徳吉南の現在の推定地価は、平米単価で44,927円/m²、坪単価で148,520円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区長行西５丁目７３３番４９ | 46,800 | 46,700 | +0.2% | 167 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬２８６番３ | 28,000 | 28,600 | -2.1% | 691 | ↑ | 北西 / 9.60m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１ | 46,000 | 45,700 | +0.7% | 830 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 55,200 | 54,300 | +1.7% | 1,473 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０ | 58,900 | 57,900 | +1.7% | 1,854 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区志井鷹羽台５５６番５２ | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 2,047 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外 | 66,000 | 64,800 | +1.9% | 2,088 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 | 95,800 | 93,000 | +3.0% | 2,627 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 住居1 / なし |