福岡県北九州市小倉南区徳吉東の現在の推定地価は、平米単価で49,744円/m²、坪単価で164,443円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１ | 46,000 | 45,700 | +0.7% | 73 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区長行西５丁目７３３番４９ | 46,800 | 46,700 | +0.2% | 953 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬２８６番３ | 28,000 | 28,600 | -2.1% | 1,074 | ↑ | 北西 / 9.60m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区志井鷹羽台５５６番５２ | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 1,223 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 55,200 | 54,300 | +1.7% | 1,276 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０ | 58,900 | 57,900 | +1.7% | 1,291 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ | 87,200 | 85,800 | +1.6% | 1,641 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 | 95,800 | 93,000 | +3.0% | 1,871 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 住居1 / なし |