福岡県北九州市小倉南区西貫の現在の推定地価は、平米単価で61,892円/m²、坪単価で204,601円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区津田南町１６１番１１ | 44,200 | 44,000 | +0.5% | 723 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外 | 58,000 | 57,800 | +0.3% | 1,038 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区田原新町３丁目４番１１２ | 81,000 | 79,800 | +1.5% | 1,401 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１ | 82,400 | 81,100 | +1.6% | 1,404 | ↑ | 北東 / 42.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ | 62,000 | 61,000 | +1.6% | 1,437 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区東貫１丁目３４６４番６ | 61,400 | 60,600 | +1.3% | 1,592 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６ | 109,000 | 104,000 | +4.8% | 1,630 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外 | 43,500 | 43,500 | 0.0% | 1,631 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 北九州市小倉南区舞ヶ丘３丁目２３９番７０外 | 52,800 | 52,600 | +0.4% | 1,691 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |